看板 marriage
※ 引述《MilkOolong (奶香烏龍)》之銘言: : 跟女友因為準備要結婚這幾天討論到買房子的議題,也的確去看了幾間房子都蠻喜歡的,價 : 格大約都是落在1000~1100萬,但是在討論要如何負房貸的時候卻出現了分歧,這幾天鬧得 : 有點不愉快 : 我的兩個想法 : 1、新房子的頭期女友全出,之後每個月的兩個房貸加起來除二,一人付一半(兩間房子都 : 共有) : 女友的想法 : 新房子的頭期一人一半,之後每個月的兩個房貸加起來除二,一人付一半(兩間房子都共有 : ) 原po的第一個想法,和女友的想法,只有差在女友頭期款全出和一人一半。 頭期款差不多200多萬,一半就100多萬,也不過就100萬,其實離共識已經很近了。 我的建議是既然原po有房,增貸100萬出來當頭期款,增貸的100萬和兩個房貸都加起來 除以二,每個月一人還一半。 這樣對雙方負擔都不會太重。 而且既然原來有的房子有出租了,增貸增加的還款金額,可以下次改租約時增加房租, 這樣子負擔就又更減輕了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.69.128.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1716193240.A.897.html ※ 編輯: Max11 (210.69.128.66 臺灣), 05/20/2024 16:22:41
neak : 他先有房子貸款五百萬,每月還款22k出租21k,等於 05/21 01:41
neak : 倒虧一千,加上房屋稅跟其他的,一年倒虧幾萬塊, 05/21 01:42
neak : 房租如果可以漲的話,現在就不會倒虧出租中 05/21 01:42
neak : 說真的如果以後要生小孩,我建議他還是把婚前房賣了 05/21 01:47
neak : ,先付清150萬信貸,剩下的錢拿去去付頭期款(稍微 05/21 01:47
Kroner : 南瓜籽 05/21 01:47
neak : 高一點這樣貸款少一點),跟女友頭期款一人一半房貸 05/21 01:47
neak : 裝潢一人一半,剩下的拿去投資ETF,他股票也不用賣 05/21 01:47
neak : 。之後孩子出生每個月支出增加,現金流還是要高一點 05/21 01:47
slip666slip : 我覺得原po該考慮的不是這些問題,是這個婚該不該結 05/21 09:09
Kroner : 益生菌推薦 05/21 09:09
slip666slip : 。 05/21 09:09
ii9 : 推樓上 雙方都是 哈哈 05/25 11:59