看板 home-sale
目前以下3個問題需要請房版大大們幫確認,感謝 最近預售建商通知驗屋 但目前房子使用執照還沒過 (今年3月送件,預計明年2月會過) 我有先網路上查詢跟看契約書寫的 都是說使用執照過後通知對保跟驗屋 但網路上也有部分分享提早驗屋的 Q1.使用執照沒過要求驗屋可以拒絕? 其他批次有住戶先驗屋完了,還被要求提早匯5%尾款... Q2.使用執照沒過的前提下,驗屋完沒問題一定要給建商尾款? Q3.查使用執照今年3月申請的,但到現在還沒過正常? 目前建商回覆說是案件太多,政府單位塞車... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.148.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732924204.A.0A2.html
LinuxKernel: 3月到現在...嗯... 11/30 08:11
rabinson: 可以自己上網查使照進度 11/30 08:30
key000079: 使照沒過等於沒水沒電 沒水沒電要驗什麼啦 11/30 08:34
metam: 當然不行,你要測漏都沒辦法 11/30 08:35
Kroner: 苦瓜胜肽功效 11/30 08:35
a5292710: 他急你不急 那你就拒絕啊 11/30 08:39
joea2003: 你要提早給錢就驗啊 11/30 08:41
Saynai: 建商說有臨時水電,使照部分網路查是3月送件後「退回補正 11/30 08:46
Chricey: 鋅的功效 11/30 08:46
Saynai: 」 11/30 08:46
fffr: 今年第一次驗屋也是沒使照初驗,有臨時水電,二驗才有使照 11/30 08:48
fffr: ,但目前還沒有正式水電,但交屋戶數已經一半以上,供參。 11/30 08:48
Chricey: 鋅功效 11/30 08:48
LonyIce: 提早交屋的好處就是可以先裝潢而已 11/30 09:05
nthomas: 使照要弄一年也太久 11/30 09:08
ZMTL: 1.提早驗屋正常,我跟朋友的預售屋都是第一次被退回後建商開 11/30 09:09
Chricey: 黑瑪卡推薦 11/30 09:09
ZMTL: 始約驗屋 11/30 09:09
ZMTL: 2.這麼久沒過不正常,我跟朋友的預售屋(不同間)都一個半月 11/30 09:10
ZMTL: 多就過了,而且是一審兩個禮拜被退件、建商等兩個禮拜再送、 11/30 09:10
Kroner: GABA 11/30 09:10
ZMTL: 再兩個禮拜推薦之類 11/30 09:10
KAKAKA5566: 還沒過可能原因,收件單位來不及驗(這不是建商問題) 11/30 09:11
KAKAKA5566: ,但你可以打去催,再來是你們社區很多人客變,一直客 11/30 09:11
Chricey: 苦瓜胜肽 11/30 09:11
KAKAKA5566: 變一直改圖,收件單位也不爽你一直變就慢慢來,再來可 11/30 09:11
KAKAKA5566: 能也缺工(這目前應該不是問題吧)。總之,可以去了解 11/30 09:11
KAKAKA5566: 一下使照沒過的原因,然後你也可以在比對看看同建商過 11/30 09:11
Kroner: 苦瓜胜肽副作用 11/30 09:11
KAKAKA5566: 往的經驗是不是都這樣,有些建商就是很愛拖。假如他本 11/30 09:11
KAKAKA5566: 來就很愛拖,但他之前建案後續都沒問題,那你至少可以 11/30 09:11
KAKAKA5566: 安心的等。 11/30 09:11
Kroner: 苦瓜胜肽品牌推薦 11/30 09:11
cobrabaton: 初驗才有時間讓你二驗啊 11/30 09:17
kevin190: 現在很多建案都這樣,如果想早點裝潢入住就早點驗屋, 11/30 09:18
kevin190: 最近聽說因為新竹晴空匯火災案例,某些縣市的使照中消 11/30 09:18
Kroner: 瑪卡推薦ptt 11/30 09:18
kevin190: 防審查異常嚴格,不過建商也一定會想辦法讓使照過關, 11/30 09:18
kevin190: 他目標是要拿到你貸款的錢 11/30 09:18
Crossey: 使照送審這麼久有沒有怪怪的?我剛買的是8月送審、11月 11/30 09:33
Kroner: 維生素D 11/30 09:33
Crossey: 下來。 11/30 09:33
hongdagg: Q1 看你、Q2 不用給除非切交、Q3 不正常 11/30 09:36
lusifa2007: 沒使照有水有電 可以測? 11/30 09:50
Kroner: 兒童魚油推薦 11/30 09:50