[請益] 房貸方案請益

作者christie67 ()

看板home-sale

標題[請益] 房貸方案請益

時間Fri Nov 29 18:09:51 2024

版上的前輩好：　最近準備要辦理房貸（首購），目前打算貸八成。詢問過幾間後有兩個方案目前正在比較，想請教大家的建議。銀行A： 1000萬新青安，40年，寬2，利率1.775%後轉2.275% 500萬，40年，寬2，利率2.185% 開辦+聯徵3300 銀行B： 1500萬，40年，寬2-3，利率2.25% 開辦+聯徵5000 1. 目前是要自住用，方案A似乎利率少一些，但綁40年的但書覺得很綁手綁腳。如果選擇方案A再轉貸，會比直接選方案B好嗎? 2. 目前已經有送件給銀行A，但還沒對保。後續才得知有銀行B的條件，請問如果後來改選銀行B會有什麼影響嗎? 先感謝各位前輩回覆~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.32.170.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732874993.A.CE2.html

推 DeathStarDS1: 40年好羨慕 11/29 18:18

→ DeathStarDS1: 記得轉增貸只能20年 11/29 18:18

推 Phillse: 最近也在找銀行辦房貸，可否私信詢問A,B是哪家銀行？ 11/29 18:18

推 OyodoKai: 不用被新青安綁死其實很不錯自己評估一下 11/29 18:21

推 Chricey: 綜合維他命推薦 11/29 18:21

→ OyodoKai: 我也想知道B是哪間銀行求轉貸 11/29 18:22

推 peter2940: 請問可以分享哪間銀行嗎？目前找的開辦費都是千分之一 11/29 18:29

→ peter2940: … 11/29 18:29

推 Kroner: GABA 11/29 18:29

推 dracula83183: B 11/29 18:30

推 pisa2022: 自住的話A 11/29 18:38

推 pisa2022: 轉貸大多不超過30年喔 11/29 18:41

推 Chricey: 馬卡推薦 11/29 18:41

推 nnyc: 請問綁A的但書綁手綁腳是？看起來A任何條件都比B好啊 11/29 18:52

推 zpf2005: 確定不會出租就A，以後萬一想出租就只能先轉貸 11/29 19:01

推 nshcjy: 現在不是貸的到就偷笑了嗎？ 11/29 19:41

推 Kroner: 瑪卡副作用 11/29 19:41

推 kimula01: 跟銀行談不要寬限然後優先還本金看利率能不能再低阿 11/29 20:04

推 windspecial: 想知道銀行＋1 11/29 20:07

推 caxz: 銀行是公股銀八間之一嗎? 11/29 20:32

推 Chricey: 瑪卡推薦ptt 11/29 20:32

推 uevol123: 你看起來是要自住，不住你也沒地方去，當然選A 11/29 20:59