→ toto123: 最終條件還是要滿意，無解 11/21 19:27
推 coldspring: 開明的都這樣卡了 如果有不開明真的...... 11/21 19:29
有太多不開明的建商會直接放棄那個街區~
※ 編輯: qwe31633 (61.229.64.146 臺灣), 11/21/2024 19:31:50
推 s8752134: 不同意的 那個頂加 給他法院侵占告下去 11/21 19:32
→ s8752134: 隔套看多久前的, 沒直下同意書的同樣給他檢舉下去 11/21 19:32
推 Kroner: 馬卡推薦 11/21 19:32台北真的會連續罰到屋主怕，新北好像沒那麼嚴
推 KrisNYC: 其實頂加侵占沒有穩贏 民法是不是幾年以上未反映視同默許 11/21 19:44
→ KrisNYC: 但如果有出租收益好像可以主張分配 11/21 19:44
推 veter: 我遇到的都更是幾個老人都要求要一樓談不攏 11/21 19:49
推 Chricey: 益生菌 11/21 19:49我們一樓大概是*1.3~1.5倍，看現在臨路位置
推 kusomanfcu: 種榕樹 11/21 20:00
推 kusomanfcu: 去撿榕樹仔到處丟 比較快 11/21 20:01
推 alonzohorse: 靠這樣要等多久…… 11/21 20:02
推 Chricey: 魚油 11/21 20:02反正貸款8成，大部分都銀行的錢，慢慢等摟~
推 kusomanfcu: 窗戶打破 門全部拆光 上面張貼維修警告 然後 散情資 11/21 20:04
→ kusomanfcu: 給遊民去住 11/21 20:04
推 x156w423: 都更難喔 11/21 20:06
推 Kroner: 苦瓜胜肽品牌推薦 11/21 20:06→ x156w423: 一個比一個精明/貪婪/凹當最後一個 11/21 20:06
→ x156w423: 運氣不好就油漆刷一刷再戰五十年囉 11/21 20:06
→ x156w423: 撐滿百年順手去申請古蹟 11/21 20:06
推 Kroner: 膠原蛋白 11/21 20:06→ x156w423: 再續百年前緣~ 11/21 20:06
成功都更口袋多2000萬，值得慢慢等
推 kusomanfcu: 下週寒流 試試看啊 破窗效應聽過沒？ 那邊老人不怕 小 11/21 20:06
→ kusomanfcu: 偷？ 11/21 20:06
推 Chricey: 葉黃素推薦 11/21 20:06→ kusomanfcu: 遊民冬天會偷東西的 這樣才能吃免錢飯包吃住 11/21 20:08
→ kusomanfcu: 還沒到寒流 就開始14度 但是可以 play a game 了 11/21 20:08
→ toto123: 都更不容易啊，但有沒有成功的 。 11/21 20:09
推 Kroner: 蔓越莓益生菌推薦 11/21 20:09→ toto123: 也是不難看到了 大買路邊 連社子 那種地方都在都更了 11/21 20:10
→ toto123: 都要看基地條件 建商 位置要不要搞 11/21 20:10
→ toto123: 長線來看 都更速度只會越來越快 11/21 20:10
推 Chricey: 瑪卡副作用 11/21 20:10幫你簡化:雙北捷運旁
推 holebro: 垃圾釘子戶 11/21 20:13
推 zaqimon: 學柯賜海養一堆流浪狗比較快 然後整棟買下來 11/21 20:19
推 candaptt: 辛苦啦 11/21 20:21
推 Chricey: 魚油 11/21 20:21不辛苦啦，日子照樣過!
→ cutbear123: 養流浪狗這招好像有點高 11/21 20:26
推 KrisNYC: 其實不行 養狗超過一個數量 好像4隻吧 你要有繁殖證 11/21 20:32
推 tenkaakido: 哪個建商？分配比例多少？ 11/21 20:33
推 Chricey: epa功效 11/21 20:33算中型建商，比例不高啦
因為首批簽約的住戶，大概7年前就簽了
那時候單坪是抓60萬左右下去分配
→ KrisNYC: 不然就要說都是寵物 寵物要晶片和絕育 不然可以連續開罰 11/21 20:33
→ a951l753vin: 還有一樓違建的、違停的 這種也是檢舉到爛掉 11/21 20:37
※ 編輯: qwe31633 (61.229.64.146 臺灣), 11/21/2024 20:45:24
推 abyssa1: 四樓為頂加？使照三層樓的公寓真少見 11/21 21:44
推 Chricey: 苦瓜胜肽 11/21 21:44→ abyssa1: 這樣還談不好 真困難 11/21 21:44
推 wu7477: 頂加權利變換估價程序都納入評估，不是單純只用權狀坪數 11/21 21:50
推 wu7477: 通常一樓跟頂加，評估權值會比較高 11/21 21:57
推 akita690: 一天到晚罵老人的應該道歉一下 11/21 21:59
推 dream1124: 推老人有時還比較開明。反而是不夠老的人最不想動。 11/21 23:54
→ dream1124: 想請問若已知釘子戶談判破裂，那會怎麼走下去？ 11/21 23:57
推 kokilly: 沒辦法，審議開一次三個月，叫你補正又三個月。 11/22 00:47
→ JKjohnwick: 政府本來就很爛了 11/22 03:46
→ JKjohnwick: 台灣都更這塊就是完全不重視 11/22 03:46
→ JKjohnwick: 然後就一堆不知道什麼咖的會出來護航 11/22 03:47
→ JKjohnwick: 一樓如果有租人店面，根本不會想陪你玩都更 11/22 03:47
→ dhvaja: 最近社區要做弱層補強就有屋主說不做補強也不想都更 11/22 09:00
→ dhvaja: 碰到這種的不知要如何溝通，反正屋主不住裡面，讓房客去 11/22 09:01
→ dhvaja: 承擔居住風險... 11/22 09:02
→ dhvaja: 原來自己的不動產也有屋主抱持不在乎的心態，賺不賺錢 11/22 09:03
→ dhvaja: 無所謂，很難理解這些屋主的想法，難怪都更難度那麼高 11/22 09:04
推 frank111: 你算快了，我的談了十幾年，最近案子被"駁回"，笑死 11/22 10:03
→ frank111: 但大部分住戶還挺開心的，原建商擺爛都不動，最後爛到被 11/22 10:05
→ frank111: 都更處駁回，少有的蠢蛋 11/22 10:06
推 penguine33: 我台北五區之一的透天 離捷運站不到200公尺 談了十年 11/22 10:30
→ penguine33: 還談不攏 唉 11/22 10:30
→ losmith: 說真的 如果本來居住環境就挺好的北市老房子 談不成正常 11/22 10:35
→ losmith: 何必都更讓一堆新居民來破壞原本的生活環境 XD 11/22 10:36
→ losmith: 更完房還變小...幹嘛犧牲自己滿足罵你不都更就是貪婪的人 11/22 10:39
→ toto123: 樓上要看屋況好不好，屋況如果很差 真的心態就不同 11/22 10:58
→ toto123: 很多老公寓實際上也頂多就是壁癌而已 11/22 10:59