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作者igdemo (思念讓一個人變得更強)
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標題Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？
時間Sat Nov 16 22:16:35 2024
今天新北耶誕城aka新北塞車城開幕 南港的優勢又出現 板橋根本沒有獨立發展的機會 二高 一高 環東 板南 高鐵 台北市最頂的就是南港吧 工作在哪 人口就在哪 https://reurl.cc/Y47zZo 房市群一堆工程師在炒南港 怎麼跌？ ※ 引述《Jadechen》之銘言 : 有能力再加一點，選靠信義區近一點的南港， 交通，人口密度都舒適很多。 潮濕可以 : 靠除濕機解決， 大環境人均的素質問題，你很難解決。 : 板橋只有新板附近還不錯，其他的都得仔細觀察，很容易遇到很雷的社區。 還有，你上 : 班要是需要搭板南線, 你可以上下班時間去體驗 : ※ 引述《smalls (smalls)》之銘言： : : https://i.imgur.com/lkRfO6W.jpeg
: : 最近有一筆預算想換房（親人離世） : : 預算約4000萬 : : 問同事有些選板橋 有些推南港 : : 做了一些功課 也加了群組 收獲頗豐 : : 但還是選不出來 : : 如果夫妻自住 沒有生小孩打算 : : 希望能穩定上漲 : : 選哪比較好？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.77.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731766599.A.ED5.html
推 pz5202: 南港 11/16 22:28
推 juice3028: 汐沚 11/16 22:30
→ toto123: 高總價應該是台北市比較安全 11/16 22:31
推 darkdogoblin: 板橋 11/16 22:34
推 Chricey: 馬卡功效 11/17 00:15
推 LINPINPARK: 南港 11/16 22:39
→ jie5317: 南港 11/16 22:43
推 kuan0123: 南港 11/16 22:45
推 Kroner: 魚油功效 11/17 00:45
推 jecko: 南港 11/16 22:46
推 jen1121: 南港 11/16 22:49
推 kuosos520: 南港 11/16 22:55
推 Chricey: 馬卡推薦 11/17 00:57
推 yousking: 一個新北門牌/一個北市門牌，傻的都選南港XD 11/16 22:55
→ angeleye12: 快選南港不要來板橋了 11/16 22:55
推 c6066den: 這兩個比當然南港 11/16 22:55
推 Chricey: 黑瑪卡推薦ptt 11/17 01:53
推 zava: 就是有人無聊愛戰 11/16 22:56
推 yousking: 本人住台北，兩年沒踏進過板橋區，你就知道有多扯... 11/16 23:02
推 kwey95: 南港太濕了，大安舒服點 11/16 23:02
推 Chricey: 瑪卡功效女性 11/17 01:57
→ ffxx: 南港缺點就一直在下雨 11/16 23:26
推 Robben: 南港 11/16 23:27
推 backpacker18: 這兩個生活圈根本沒重疊吧 11/16 23:33
推 Kroner: 魚油功效 11/17 05:17
→ backpacker18: 兩邊房價也差很多 11/16 23:34
推 fs6u12: 近期每天上班就是中正區往南港，早上乾的過去，到達時已 11/16 23:34
→ fs6u12: 濕，下午濕的回來，到達時已乾，冬天時常東北季風降雨的 11/16 23:34
推 Kroner: 瑪卡禿頭 11/17 07:24
→ fs6u12: 氣候，南港要多考慮… 11/16 23:34
→ backpacker18: 要比啥 11/16 23:34
推 silentsand: 南港就像是台北的品川,但是較會下雨且腹地較小 11/16 23:43
推 Chricey: 吃魚油的好處 11/17 08:58
推 toto123: 南港位置邊陲，台北市未來是在中山大同那個區塊 11/16 23:47
→ toto123: 除非是特定公司才會想住南港 11/16 23:47
→ toto123: 南港生活環境也很糟糕 還有瀝青臭味 11/16 23:49
推 Kroner: uc2推薦 11/17 09:00
→ jl40: 南港氣候不行 11/16 23:50
→ toto123: 上班族有幾個買得起台北市新房 棒棒忙 11/16 23:50
→ asdfghjklasd: 南港 11/16 23:52
推 Kroner: 瑪卡推薦 11/17 09:14
推 BryantKobe: AMD 中信金 富邦人壽總部都在南港 南港很多輕工業都 11/17 00:03
→ BryantKobe: 關起來了 還在瀝青臭味的是鼻子壞了吧 11/17 00:03
推 alexstag: 瀝青場在對面不在南港啊… 11/17 00:08
推 Chricey: 苦瓜胜肽副作用 11/17 09:15
推 backpacker18: 跟馬桶哥認真你就輸了 11/17 00:14
推 sd785: 別說南港了 就連市府站這邊也很潮濕 這個預算選中山中正大 11/17 00:15
→ sd785: 同都不錯 11/17 00:15
推 Chricey: 苦瓜胜肽的功效 11/17 00:15
推 poiuy178: 南港下雨下到發瘋 11/17 00:21
推 Yuan12: 台北市 門牌 優先，當然 南港。 11/17 00:41
推 mizlove: 我每年大概去南港兩次都是去南港展覽館看展… 11/17 00:45
推 Kroner: 瑪卡功效 11/17 00:45
噓 wewe44556: 肯定板橋 11/17 00:48
推 xxxcat: 板橋吧，南港太偏了。 11/17 00:56
→ xxxcat: 要北市門牌不如選北投還便宜 11/17 00:57
推 Chricey: 蔓越莓推薦 11/17 00:57
推 s987692: 疑這篇我還沒看到那個的E開頭的板橋偏執狂發言，好無聊 11/17 01:26
推 Brioni: 瀝青廠味道流音都聞得到 11/17 01:40
推 bababananana: 瀝青廠有2間在一橋之隔10分鐘路程的汐止南港交接 11/17 01:53
推 Chricey: 馬卡功效 11/17 01:53
→ bababananana: 老汐止南港人都知道在那裡哈哈 11/17 01:54
推 bababananana: 自助真的有4000萬2邊都不要買，有其他更好選擇，若 11/17 01:57
→ bababananana: 投資客就另外了 11/17 01:57
推 Chricey: 益生菌推薦ptt 11/17 01:57
推 qwertyuiop93: 南港還會漲 很多建設都還在蓋 11/17 03:41
推 darkdogoblin: 南港就投資啊，結果推的只想炒不想住 11/17 04:28
推 reil: 南港除了下雨，其他都好 11/17 05:17
推 Chricey: 益生菌好處 11/17 05:17
推 kk1234: 南港很會下雨沒錯 不過昨天去松信路那裡也在下啊 天氣對 11/17 07:23
→ kk1234: 齊松信松高不錯吧 XD 11/17 07:23
→ kk1234: 昨天西台北晚上似乎沒下 氣候較好不否認 11/17 07:24
推 Kroner: 精胺酸什麼時候吃 11/17 07:24
→ kensmile: 板橋南港，我都不行，新北我選頭前 11/17 08:01
→ kensmile: 新板太擠 11/17 08:02
推 bababananana: https://i.imgur.com/hNQtjDL.jpeg 11/17 08:58
推 Kroner: 葉黃素 推薦 11/17 08:58
→ bababananana: https://i.imgur.com/klOouLg.jpeg 11/17 08:59
→ bababananana: 有機會可以Goole Map南港軟體園區 11/17 09:00
→ bababananana: 汐止瀝青廠跟水泥廠 11/17 09:00
推 Kroner: 苦瓜胜肽副作用 11/17 09:00
推 kk1234: 頭前除了一些公園 ～ 福美 頭前 公園週遭 其實也是擠欸 .. 11/17 09:14
→ kk1234: . 副都心純住 榮華富貴週遭才真的開拓 ～ 11/17 09:14
→ toto123: 新莊別吹了吧? 連蘆洲都追上了 11/17 09:14
推 Kroner: 鋅 11/17 09:14
→ toto123: 新莊根本是新北二環 11/17 09:15
→ toto123: 台北這個地方 基本上就是看誰離台北市近而已 大概都這樣 11/17 09:15
→ kk1234: 頭前後排緊臨小工廠 不知會不會有異味 ？？ 11/17 09:15
推 Kroner: 蔓越莓推薦 11/17 09:15
→ toto123: 然後依據台北市 價位高低 而有所落差 11/17 09:15
→ toto123: 幸福站 是很難用的捷運線 11/17 09:16
→ kk1234: 沒吹啊 板友說板橋不行 新莊行 我也是驚訝 XD 11/17 09:16
→ toto123: 板橋捷運藍線 三鐵共構 怎麼比? 100萬剛好而已 11/17 09:17
→ kk1234: 要離北市精華區近 新北一律推永和啦 永和讚讚讚 XD 11/17 09:17
推 kk1234: 蘆洲不就跟新莊同媽生的 還有在追不追哦 XD 11/17 09:18
推 o523874: 我會選五期...,南港住起來沒有很舒服 11/17 09:26
推 usojapanese: 南港的天氣我會得憂鬱症 超不行 板橋舒服多了 11/17 10:04
推 racoon151: 南港真的很愛下雨，板橋沒下但搭車到南港一直下 11/17 10:05
→ NeeRee: 五期讚 11/17 10:06
→ NeeRee: 頭前重劃環境很好 11/17 10:08
→ NeeRee: 但不是說地震帶? 11/17 10:08
推 pptsuck: 南港比基隆還會下雨...三思 11/17 10:15
→ kensmile: 頭前就是選福美公園 11/17 10:16
→ kensmile: 一點都不擠，也沒有異味 11/17 10:17
→ kensmile: 化成路幾個鐵皮工廠，都要拆了 11/17 10:17
→ kensmile: 其實也沒什麼一環二環 11/17 10:18
→ kensmile: 住起來舒服最重要 11/17 10:18
→ kensmile: 頭前最大好處就是一樓巷弄店家少，純住居多 11/17 10:19
→ kensmile: 南港經貿園區內也有，只是那邊太潮濕 11/17 10:20
推 rmna: 兩邊價錢有差 11/17 10:22
→ kensmile: 福美街10年內電梯，還可以殺到5字頭 11/17 10:23
→ kensmile: 上次去看福美CEO，環境不錯，就是房間太小，後來成交58 11/17 10:24
→ kensmile: https://imgur.com/lh1pzsQ 11/17 10:26
→ kensmile: 走到新北產業園區站也很近 11/17 10:26
→ kensmile: 預算若不高，又想好環境，頭前不錯 11/17 10:30
→ kensmile: 這邊搭652，早上塞一下，其他時間到北車15分鐘就到了 11/17 10:32
→ JKjohnwick: 頭前58是幾月的成交價? 11/17 10:35
→ JKjohnwick: 今年頭前10年內房子可以買到58? 11/17 10:36
→ kensmile: https://imgur.com/a/cXhUjDk 11/17 10:37
推 JKjohnwick: 那筆樂居寫64.51 11/17 10:39
→ kensmile: 興富發美樹首席，位置很好，格局太爛 11/17 10:42
→ kensmile: 今年初，不用55 11/17 10:43
推 daniel6412: 南港也爆塞 如果沒有門牌迷思的話我覺得選自己生活圈 11/17 10:52
→ daniel6412: 跟工作方便的 11/17 10:52
推 alexstag: 本來就是選工作方便的，有些就是硬要戰 11/17 10:57
推 JKjohnwick: 本來就選自己工作地方方便的啊，戰哪一區根本沒意義 11/17 11:01
推 darkdark008: 十年前我選板橋 現在看發展我選南港 11/17 12:02
推 shenmue1001: 板橋人 但是推薦南港 板橋就只有新板特區能看 11/17 12:10
→ shenmue1001: 其他地方沒有大規模的都更還有道路重新規劃根本沒救 11/17 12:10
推 ttyy: 這題可以拆分很多細節吧，但大體來說，選離捷運近的 11/17 13:44
→ ttyy: 偷前預售今年才7X，買個10年60有機會？ 11/17 13:45
→ kensmile: 頭前要看建案，國美青玥，已經80左右 11/17 13:49
→ kensmile: 就算空頭市場來了，要跌至60，也不容易 11/17 13:49
→ kensmile: 重劃區，低總價兩房抗跌 11/17 13:51
→ kensmile: 大坪數就難講 11/17 13:51
→ kensmile: https://imgur.com/a/HecF9iS 11/17 13:55
→ kensmile: 福美公園旁還有一塊空地，推案應該會創新高 11/17 14:02
→ kensmile: 這區塊周邊都是純住，很讚 11/17 14:04
→ kensmile: 要消費就去中原東路，中原路 11/17 14:04
→ kensmile: 很近 11/17 14:04
→ kensmile: 雙捷運站，新北產業園區站700多坪土地聯合開發 11/17 14:14
→ kensmile: 看有沒有機會開百貨商場 11/17 14:14
→ toto123: 新北產業園區= 一堆食品加工廠 11/17 21:01
→ toto123: 傳產 11/17 21:01
→ toto123: 不要幻想什麼一級科技業 少 11/17 21:08
推 foxbrush: 南港，台北市東區還會繼續發展，如果真的很怕會不會潮濕 11/17 21:41
→ foxbrush: 或下雨，建議選台中以南 11/17 21:41
推 glwl40039: 南港 11/17 23:35
推 KyGrA: 南港 高鐵自由座不會有人跟你搶 11/18 01:43