推 zouelephant: 只要這個專家沒金融背景 都可以當在吹牛08/30 12:13
→ zouelephant: 要水位下來 只有一個辦法 就是大量吸存款08/30 12:13
→ zouelephant: 或是房貸土建融端還錢08/30 12:13
推 timmer: 明年初借金都能歸還嗎? 不能歸還是在寬裕個屁08/30 12:14
推 Kroner: 苦瓜胜肽 08/30 12:14對，我大概就是想說這個意思。借的錢一樣一直上去，你的100塊要是存款沒增加，不會
因為到明年就更好吧？
推 drea: 有聽說要把新清安排除在72-2之外08/30 12:15
推 bustinjieber: 這跟銀行內部的操作比較有關 08/30 12:16
→ Taiwanwolf: 預售屋從2019熱到2024，至少卡5年08/30 12:16
推 Chricey: 精胺酸副作用 08/30 12:16→ drea: 如果新青安真的被排除，那就沒有水位的問題了08/30 12:16
※ 編輯: newlife520 (223.136.162.230 臺灣), 08/30/2024 12:18:22
推 horseorange: 會越來越緊 你期待九月升息多點存款存進去比較實在 08/30 12:17
推 blargelp: 1. 下半年存款被企業領出來發股利發年終 2. 年初一堆社 08/30 12:17
推 Chricey: 魚油功效 08/30 12:17→ blargelp: 畜領到年終 增加存款池or清償部分貸款 3. 沒有真的滿 只 08/30 12:17
→ blargelp: 是快滿了銀行警戒，通常年底比較緊張會特別嚴 08/30 12:17
→ k91011022: 銀行其它錢匯進來阿 08/30 12:20
推 Chricey: GABA推薦 08/30 12:20推 zouelephant: 錢不會憑空增加 臺灣也沒本錢大量印鈔 08/30 12:21
→ zouelephant: 只能靠外銷產業 高附加價值產業賺錢進來 08/30 12:22
→ zouelephant: 或是投資機構賺到利息或資本利得 不然錢從哪裡來 08/30 12:22
推 Chricey: 苦瓜胜肽副作用 08/30 12:22→ cchsiao: 水從哪來？你要補嗎？ 08/30 12:22
→ zouelephant: 大爺大媽們 趕快賣掉ETF回來銀行端啊 08/30 12:22
推 tswen: 沒機會了 到時剩4趴你也要吞 08/30 12:24
推 Kroner: 精胺酸功效 08/30 12:24推 alimama: 不會，現在恢復水位的速度比貸出的水位慢，不然也不會節 08/30 12:30
→ alimama: 節攀高 08/30 12:30
推 arsene333: 當然會，聽他的，如果不寬裕的話你斷頭而已，沒什麼 08/30 12:32
推 Chricey: 苦瓜胜肽 08/30 12:32推 tteeccddyy: 等寬限期五年後再來看水位會不會降 08/30 12:34
推 a520978926: 這個人…聽聽就好 08/30 12:37
推 A80211ab: 只會更緊 08/30 12:39
推 Chricey: 葉黃素 08/30 12:39推 gothmog: 2024兩樣情，上半年搶房，下半年搶錢大作戰 08/30 12:40
推 lusifa2007: 當然會比較寬裕 因為銀行現在幾乎擋所有第二戶 貸款 08/30 12:40
→ lusifa2007: 放出去的水變少了 還款雖然不變 08/30 12:40
推 Kroner: 黑瑪卡副作用 08/30 12:40推 A80211ab: 房貸沒得做 現在銀行業務都在狂推信貸與企業貸款 08/30 12:42
→ e2699096: 他說的水位是銀行業績的額度吧 不是實際上72-2的 現在 08/30 12:43
→ e2699096: 根本沒有哪家銀行敢跳出來亮72-2的底牌啊 08/30 12:43
推 Kroner: 魚油 08/30 12:43→ ilovenynyny: 最近水位比較滿好像也跟大公司年度分紅也有關係 08/30 12:43
推 leaderliu: 聽他的幹嘛，到時候你借不到他會幫你嗎 08/30 12:43
推 griffiths: 都不會有人還貸款？？？ 08/30 12:45
推 Chricey: 葉黃素推薦 08/30 12:45推 zouelephant: 還的速度跟不上借出的速度啊 08/30 12:46
推 dans: 20年前貸款是20年期，現在一堆40年期的，說說你打算一個月 08/30 12:53
→ dans: 還多少才能趕得上新增貸款 08/30 12:53
推 A80211ab: 現在就低利還款期長 銀行若把利息當本金回收算 獲利會負 08/30 12:55
→ A80211ab: 算一算那真是漫漫長路 08/30 12:55
推 liga504123: 房蟲浮木抓穩，嘻嘻 08/30 12:56
→ dans: 貸款水位逼近天險的本質問題是台灣實業不彰，投資利率行情 08/30 12:57
→ dans: 偏低，而又預期房地產相對保值，導致市場100元的資金配置， 08/30 12:57
→ dans: 有30元進入房地產。 08/30 12:57
推 dans: 連聯邦這種專做次級市場的都排撥了，說還有銀行有錢，我是 08/30 12:59
→ dans: 真不信，可能台灣人都傻子喜歡給聯邦噱 08/30 12:59
推 g0t24568: 明年利率應該都3% 起跳 08/30 13:03
→ hoks: 未來的錢在這幾年通通消耗殆盡…… 08/30 13:05
→ hoks: 真的很棒，搞到所有能欠的錢通通欠滿 08/30 13:06
噓 jessicaabc98: 寬限內，是誰要還 08/30 13:14
→ benson502: 寬限期還的都不是本金 嘻嘻 08/30 13:14
→ hoks: 就算收到利息也不知道剩下多少％能用吧 08/30 13:18
→ hoks: 當公司的工作人員通通不用吃飯嗎 08/30 13:18
推 physicsdk: 沒歸還可以印鈔啊 看敢不敢而已XDD 08/30 13:22
推 julian42: 如果沒人還房貸水位還是一樣啊 08/30 13:23
噓 JackLee5566: 這個人說的話比一般房貸專員還不可信 08/30 13:25
推 jacket664: 新青安是要排除出個頭啊，新青安借出去的錢就不是錢喔 08/30 13:25
推 citywanderer: 為了縣市長選舉 十之八九 會放寬啦 只是放寬之後導 08/30 13:26
→ citywanderer: 致的金融危機 若無法解決 就所有人一起出問題 08/30 13:26
推 dans: 不用所有人出問題吧，我們這些早買的坐壁上觀 08/30 13:28
→ dans: 現在多蓋一點多買一點，以後斷頭時才有便宜的房源可以再買 08/30 13:29
→ dans: 不然房子只能一直往上買真的很無趣 08/30 13:30
推 bmthu: 風頭過了就可以繼續炒了 08/30 13:32
→ dans: 年輕人有意見？去借錢投股票、投實業呀！真正對年輕人好的 08/30 13:32
→ dans: 是投股票實業啦，實業有錢才能把錢回饋到未來的年輕人身上 08/30 13:32
→ dans: ，投房地產都是助長更多坐吃山空的惡房東 08/30 13:32
→ dans: 我個人是不介意放寬天險水位啦，50%都進房地產也不錯 08/30 13:33
推 physicsdk: 三年前2021房市就一陣熱了 那年差不多也是7 8月開始漲 08/30 13:35
→ physicsdk: 一大波 寬限期一般3年 現在也很多開始要還本金了吧 還 08/30 13:35
→ physicsdk: 是銀行前幾年都很輕易可以讓你轉貸 08/30 13:35
→ physicsdk: 現在真的就是苦到首購換屋 爽到早買甚至沒貸款的老人 08/30 13:36
推 jhgfdsa123: 還貸款的速度哪有核貸出去快？還是存款能瞬間增加一 08/30 13:42
→ jhgfdsa123: 倍？ 08/30 13:42
噓 roy0710: 這個是啥專家 還中文系的 三小啊 08/30 13:44
推 flycarb: 每個月還款都會減少水位，但水位增加太快。 08/30 13:48
推 YangChang: 新青安，首購不影響，放心好嗎 08/30 14:01
推 kusomanfcu: 因為年終現金會跑出來 08/30 14:37
→ kusomanfcu: 沒標的的話沒事開寬限期的做啥 08/30 14:37
→ kusomanfcu: 基本上一月二月都是現金最多的時候 08/30 14:38
推 zebirlin: kuso說年終現金會多出來? 請問你的年終哪來的? 08/30 14:40
→ zebirlin: 公司去提領大量現金出來發的啊! 所以你覺得是會多還少? 08/30 14:40
→ zebirlin: 業內人士都跟你說年底公司現金需求會更高=水位更低 08/30 14:40
→ zebirlin: 大家要發紅包是要領錢還是要存錢?? 真是本末倒置 08/30 14:41
推 minazukimaya: 現在投資管道多元 銀行定存佔家戶財富的比重下降 08/30 14:41
→ kusomanfcu: 年終就賺外匯 外匯兌換來的 台灣主要是出口國 08/30 14:50
→ kusomanfcu: 貨幣央行要發夠，你們是不是當台幣是國際央行儲蓄貨幣 08/30 14:51
→ kusomanfcu: 阿？ 08/30 14:51
→ kusomanfcu: 我就說一堆人對於什麼是貨幣跟本不懂啊 08/30 14:51
→ kusomanfcu: 每年一月貨幣發行量都會大增 08/30 14:52
→ kusomanfcu: 這個就是水庫 所以講隔年還真的沒話說 08/30 14:53
→ kusomanfcu: 中秋搶貸款喔 你們加油 卡死就等過年 過年份額最大 08/30 14:53
→ kusomanfcu: 貨幣最少的時候是繳稅五月 08/30 14:54
→ kusomanfcu: 貨幣和稅制運作連動的 08/30 14:54
→ kusomanfcu: 央行不只不會升息 還要印台幣出來賣 08/30 14:55
→ kusomanfcu: 換外匯 08/30 14:55
→ kusomanfcu: 話說這個我連查資料都懶就確定的 08/30 14:56
→ kusomanfcu: 光這些東西就知道 不少 科科 就說一堆搞不清楚狀況的 08/30 14:57
→ kusomanfcu: 只要股票一直穩定房地產不會跌是什麼原因就是因為要發 08/30 14:57
→ kusomanfcu: 薪阿 08/30 14:57
→ kusomanfcu: 我發薪的怎麼可能不知道怎麼運作=..= 08/30 14:58
→ kusomanfcu: 所以前面文章有些人 科科 08/30 14:59
噓 RealID2018: 一堆專家沒在銀行工作，你怎麼會信 08/30 15:35
推 ru04hj4: 寬限期五年 呵呵 誰跟你還本金 08/30 15:37
→ physicsdk: 的確現在資訊發達了 早期央行剛開始低利的時候還能騙 08/30 16:10
→ physicsdk: 到一狗票早年房貸10%買便宜房子的老古板堅持定存 現在 08/30 16:10
→ physicsdk: 已經沒幾個這種笨蛋了 08/30 16:10
→ MacD89: 台灣2023年貿易順差805億美元 08/30 17:04
→ jerrylin: 借錢的人變少 水位就寬裕了 08/30 17:10
推 LeMirage2000: 出口商匯回來的鈔票比較有可能 08/30 17:29
推 NotGiveUp: 現在錢放銀行會被通膨吃掉，誰會想存款？ 08/30 17:41
→ NotGiveUp: 不開槓桿就要偷笑了，還把多的現金存銀行給人拿來開槓 08/30 17:41
→ NotGiveUp: 桿 XD 08/30 17:41
推 ibetitisnot: 還好吧 現金買房easy 08/30 18:13
推 hwei9582905: 新青安排除72-2的話，我就看經濟不景氣，失業潮來， 08/30 19:21
→ hwei9582905: 你銀行會不會爆掉，嘻嘻 08/30 19:22
→ zebirlin: 新青安不到一年貸款總額就佔全體房貸10% 最好敢移出 08/30 19:37
推 mecca: 好像某些人專門敢作別人不敢的事 08/30 21:23
→ richard42: 降息 錢不會擺銀行 本土跟外資都一樣 08/30 21:24
→ richard42: 銀行只是對大環境先調整 跟房貸無關 08/30 21:24
→ richard42: 放貸在低利期間不是銀行賺錢方式 08/30 21:26
推 shawncarter: 聽一個學店中文系的做房地產 聽的人是智力有問題吧 08/30 22:55