年輕人不買公寓單純就是台灣都是老公寓 老公寓動不動就是30～40甚至50年 加上年輕人已經有消費享受的觀念 要電梯要停車位，這些老公寓通通都沒有 管理費很貴？年輕人沒在怕的，單子來就繳 反而是老人斤斤計較 聽隔壁老公寓的鄰居還在說大樓很爛誰要住 大樓要付管理費(他1F當路霸種花種草+停汽車) 還看過他因為不知道哪戶一早在洗衣服 直接潑婦罵街地圖砲(老女人+退休老師) 但根本原因就是老公寓價格還他媽的可怕 而且 年輕人眼裡的老大樓跟老公寓幾乎是一樣等級 老公寓幾乎沒公設比，甚至違建 跟大樓扣掉公設後的實坪 公寓空間幾乎可以說是兩倍 理論上CP值高到爆 年輕人享受的是當下的成果 先不說坪數 跟當地比較，新大樓就是貴又好的物件 即使實坪只有15坪 別人一看就覺得很漂亮很高級人生勝利組 在其他地方當王者 也不願意在雙北買老公寓讓人看不起 ※ 引述《zouelephant (毛毛象)》之銘言 : 注意以下內容都以在北市獨自生活過為基礎 : 決定房屋價格最基本的三要素 : 1. 位置 : 2. 屋齡 : 3. 面積 : 當預算有限時，就必須要犧牲裡面至少一項 : 老房子有安全性問題，確實應該盡量選921後的 : 但2000年後落成的房子通常較小 (室內25以下) : 位置部分有的人關注每天通勤時間、有人關注孩子學區 : 所以還是有很多家庭客願意住北市老公寓 : 明星學區所在地通常交通也不差 價格自然居高不下 : 至於沒要生小孩的年輕族群，不管單身還是有伴，就1到2人 : 在實際詢問下，其實很少人願意住遠通勤，當然也不想住老公寓/舊社區 : 而寧願住室內15坪(含)以下，甚至不含陽台大概只有10坪左右的新房子 : 究其原因，是不是因為之前租房子住小套房或雅房 : 已經習慣自己的空間很小，老實說室內10對很多人來說是大空間了 : 以我來說，我之前住四坪套房，裡面有 : 衛浴大概占0.5坪，其他有雙人床、衣櫃、書桌、電腦桌、桌上型電腦、印表機 : 冰箱、微波爐、冷凍櫃、烘碗機、烤箱、氣泡水機、熱水壺、氣炸鍋、電磁爐、立扇 : 20吋登機箱、26吋行李箱、掃具、登山包/登山杖、家用耳機/擴大機、瑜珈墊、燙衣板 : 三層滾輪抽屜、玩偶約20隻、書櫃與約200本書，120x90白板、其他備品如桶裝水跟衛生 紙 : 以上東西不但都有在用 : 我還會在房間內晾衣、燙衣跟運動 : 現在如果突然要我搬到一個室內有20坪的房子，老天鵝喔，也太大了吧 : 我的東西全部塞到其中一個三坪的房間就好，其他地方都空的耶 (誇飾 : 一樣要省錢 : 是不是因為被小套房荼毒的年輕人覺得「10坪已經很大了」才會讓小宅大行其道？ : 大家討論看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.74.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724502992.A.299.html 推 Kroner: 馬卡推薦 08/24 20:42那些人的財力就這樣 所以早就不會與台北市的人競爭 他們要競爭的對象是其他族群 推 Kroner: 精胺酸什麼時候吃 08/24 20:44※ 編輯: ShotOnWall (101.137.74.201 臺灣), 08/24/2024 20:46:01 推 Kroner: 缺鋅症狀 08/24 20:45推 Chricey: 魚油 08/24 22:37