推 naohcl: 市政路上多少超商？三榮路多少超商？ 06/29 12:18
→ naohcl: 山海線火車一小時內都是上班範圍 06/29 12:18
不是用便利商店數目來看機能好不好吧
推 yoiverson: 搖滾區的確機能比較弱 住宅區倒是沒問題 06/29 12:19
→ naohcl: 從南區騎機車UBike都很方便 06/29 12:19
推 Kroner: 葉黃素 06/29 12:19不要拿南區的機能跟烏日比好嗎? 委屈南區
推 x70435: 現代人煩腦真多，還要煩惱別人居住跟買房的環境 06/29 12:20
根本無法回答我的疑慮阿，誰跟你煩惱別人買房居住阿
→ naohcl: 搖滾區有高鐵麥當勞 一堆店 06/29 12:20
好喔天天到高鐵車站吃喔，真的有人這樣?
推 drea: 腹地小、聯外道路小又少，是烏日高鐵的大弱點 06/29 12:29
推 Kroner: UC2 06/29 12:29推 tsaosh: 明天破土典禮會去參加熱鬧嗎？ 06/29 12:30
推 liu1981sssss: 煩惱什麼，你可以學我仁德九德特區近捷運都買，南 06/29 12:31
→ liu1981sssss: 區南屯有捷運也買，這就不是問題了 06/29 12:31
推 Chricey: 維生素D 06/29 12:31liu大不要拿烏日跟南區南屯比，機能差太多了啦
→ Yuan12: 如果自己喜歡這環境而想要買這區域，然後以自身經 06/29 12:32
→ Yuan12: 驗分享環境的優缺點 還說得通，沒有要買的人去關注 06/29 12:32
→ Yuan12: 這裡然後說盡缺點的心態是？如果自己有買然後根據 06/29 12:32
推 Kroner: b群 06/29 12:32→ Yuan12: 自身生活後的經驗與需求分享這區域未來可以改善的 06/29 12:32
→ Yuan12: 點，還比較真實吧，只能說嫌棄來自於你不是商品受 06/29 12:32
→ Yuan12: 眾，買房看的是未來趨勢，有賺頭或居住品質可以提 06/29 12:32
推 Kroner: 魚油 06/29 12:32→ Yuan12: 升到最一開始買的價格，就值得了。 06/29 12:32
你自己也講有賺頭，那就是符合我說的第三點啊，但機能除了高鐵還有什麼跟我講一下
推 whiteheart: 高鐵特區聯外交通真的是先天不足 06/29 12:33
推 naohcl: 往南一個高架兩個地下 06/29 12:33
推 Chricey: UC2 06/29 12:33根本從頭到尾沒有回答我問題
→ whiteheart: 真的蓋好人潮過來到底要怎麼消化? 06/29 12:33
平常周末就已經車流量快炸裂了，但有的人可能覺得塞車車多就是熱鬧
只是我不會為了那個娛樂城特地跑到烏日去
→ naohcl: 往東建國路 往北兩個74 06/29 12:34
推 shter: 有火車有捷運，怎麼消化??????? 06/29 12:41
推 Kroner: 苦瓜胜肽 06/29 12:41→ shter: 塞車問題，看北屯好市多，整條路塞習慣了就習慣了 06/29 12:42
推 naohcl: 烏日高鐵站體應該是台灣最大 店最多的 06/29 12:48
→ naohcl: 他取名英文 目標國外觀光客吧 06/29 12:49
推 Chricey: GABA 06/29 12:49→ naohcl: url=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3Dlh__Me 06/29 12:51
→ naohcl: aroR8 06/29 12:51
推 Kroner: uc2 06/29 12:51→ naohcl: 沒貼好 可以去01看 06/29 12:51
推 selfneglect: 前年租那邊社區一年多，感謝沒機能+出入複雜，很快在 06/29 13:15
→ selfneglect: 別處買了自己的起家厝 06/29 13:15
推 Kroner: 葉黃素什麼時候吃 06/29 13:15出入複雜?我是不曉得那邊為什麼出入複雜
推 dreamdds: 便宜治百病 06/29 13:22
推 mark751023: 可以開賭場阿。 06/29 13:26
看是哪一類的，只是...開的成嗎
推 gilt792: 帝萬得斯 06/29 13:40
推 Chricey: b群功效 06/29 13:40推 wjjjj04: 我就是那個分享什麼都有安靜的XD 坦白說自住的困擾都有得 06/29 13:56
→ wjjjj04: 解 我在南區上班基本上要採買吃飯都可以在南區先搞定再回 06/29 13:56
→ wjjjj04: 家 會講機能差主要是要勸想來住烏日的人好好想想 畢竟這 06/29 13:56
→ wjjjj04: 裡跟啟漲前的烏日已經不同了 4字甚至是5字頭建議往市區買 06/29 13:56
→ wjjjj04: （自住的話啦） 06/29 13:56
沒錯啊，就是就事論事，什麼為別人煩惱或是可以到高鐵站吃，自住的話可以選南區
或是南屯幹嘛選烏日高鐵站，除非搭乘高鐵的頻率很高
推 naohcl: 高鐵住宅區棟距大 全平車 火車方便 06/29 13:59
→ naohcl: 大眾交通 私家交通都很方便 06/29 14:00
推 una283: 同37樓烏日即便是已經漲起來也還是有其他替代區 06/29 14:04
推 naohcl: 樓上的邏輯是？不要買烏日？ 06/29 14:05
推 naohcl: 六鐵共構 台灣少見 囍 台灣最大高鐵站 06/29 14:08
不會因為少見就忽略機能不好或是容易塞車這些問題，直接回答問題好嗎? 在那邊要怎
麼解決吃或是購物等生活必須問題，怎麼解決74的匝道上車子排隊的問題
※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 06/29/2024 15:03:21
推 naohcl: 有麥當勞 魔私 樂雅樂一堆店 機能不好？ 06/29 15:07
→ naohcl: 塞車是周日傍晚最塞吧 其他還好 06/29 15:07
→ naohcl: 最大缺點應該是國小要接送 搖滾區 06/29 15:08
推 aa4live: 住那邊還開車排隊幹麻0.0 06/29 16:27
推 Herohw: 其實您講的沒錯就是主要客人就是123然後還有外地工作35族 06/29 16:48
→ Herohw: 最後就是相對便宜治百病，這樣量體其實算大耶 06/29 16:48
推 ilovei3: 住林新醫院附近機能最好，吃的喝的 全聯 學校都有by 自住 06/29 16:53
→ ilovei3: 戶 06/29 16:53
推 drimp: 反正都投資客 不用替他們擔心 因為根本沒人住 幫忙找下一個 06/29 17:03
→ drimp: 投資客接手比較實在 如果有的話 06/29 17:03
推 spermbox: 樓上真酸 06/29 17:04
→ spermbox: 不會啦，一直當墊底的補漲上去也是墊底，墊底怎麼 06/29 17:05
→ spermbox: 會沒有買盤？ 06/29 17:05
→ spermbox: 通常是創新高大家才會縮手，墊底就便宜治百病了 06/29 17:06
推 naohcl: 墊底不是梧棲嗎？ 06/29 17:07
推 spermbox: 我們討論74周圍，沒在討論海線好嗎 06/29 17:08
推 naohcl: 高鐵輸太平？ 06/29 17:09
推 spermbox: 樂居自己看，別再來問了 06/29 17:10
推 ganninian: 的確 若是天天要搭高鐵 沒高鐵活不下去的 烏日的確可以 06/29 17:16
→ ganninian: 考慮 但要娛樂採買洽公唸高中還不是得跑市區 那我買市 06/29 17:16
→ ganninian: 區不就好了 烏日到市區開車大多要擠74 我住市區騎機車 06/29 17:16
→ ganninian: 就四通八達 烏日騎機車去市區要多久 根本是跨縣市移動 06/29 17:16
→ ganninian: 了 06/29 17:16
→ ganninian: 更何況如果我要搭高鐵通勤 我乾脆捏爆買8期13期 坐捷運 06/29 17:18
→ ganninian: 去高鐵站就好 買烏日幹嘛 06/29 17:18
真的在市區的確就已經四通八達，除非有搭高鐵的必要不然幹嘛要住烏日
→ naohcl: 太平跟高鐵差不多 06/29 17:23
→ naohcl: 高鐵走中山路進市區很快 06/29 17:23
推 naohcl: 有明道明星私立中學 06/29 17:27
推 ganninian: 我直接住市區不是更好更快 幹嘛捨近求遠去烏日 06/29 18:32
→ ganninian: 你小孩考不上一中文華二中惠文忠明衛道曉明 就只能去 06/29 18:33
→ ganninian: 明道沒錯 06/29 18:33
推 antonis: 買房真的完全不用考慮在地人的意見 06/29 18:40
→ naohcl: 明道走路五分鐘 囍 06/29 18:40
→ naohcl: 明道升學率應該只輸一中女中吧 06/29 18:41
→ naohcl: 高鐵特區105直達女中一中 06/29 18:41
說得好像都考得上的樣子，問A答B，明道大學畢業的嗎? 阿明道大學已經退場了
※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 06/29/2024 18:58:58
推 naohcl: 要努力考啊 囍 明道大學不錯啊 06/29 19:00
→ naohcl: 你問我什麼啊？ 06/29 19:00
→ ganninian: 剛查了一下 還有東山 西苑 豐中 中科實中 興大附中 東 06/29 19:09
→ ganninian: 大附中 都勝明道 明道在台中只能算中後段 06/29 19:09
推 naohcl: 看醫學系的量吧 明道有高職 06/29 19:10
推 l1256: 哇噻 烏日粉活在哪個世界啊 ？明道僅次一中女中？明道在台 06/29 19:21
→ l1256: 中根本上不了檯面好嗎？ 連二中車尾燈都看不到好嗎 06/29 19:21
推 naohcl: 二中幾個醫學系？囍 06/29 19:23
→ l1256: 烏日粉要不要去申請獨立成烏日市？ 06/29 19:24
→ l1256: 台中高攀不上 06/29 19:24
→ naohcl: 二中網站有 三個 06/29 19:25
→ naohcl: 公立學校中僅次一中女中 06/29 19:26
→ naohcl: 烏日酸別生氣 囍 06/29 19:27
→ naohcl: 明道國中部六千考900不好考 06/29 19:29
推 spermbox: 從房產扯到升學率會不會扯太遠了 06/29 19:30
→ spermbox: 不管住哪，通通送味道曉明不就完事了？ 06/29 19:31
→ spermbox: 這種無聊事有神好戰的XD 06/29 19:31
推 naohcl: 很重要 孟母三遷 升學率跟房價很有關係 06/29 19:31
→ naohcl: 台北市最貴的大安就是師大附中學區 06/29 19:32
→ naohcl: 高中生通勤時間越短越有競爭力 06/29 19:32
推 spermbox: 台中就不念公立學校啊，還是你覺得衛道曉明是看戶 06/29 19:33
→ spermbox: 籍地不是看成績的XD 06/29 19:33
推 naohcl: 太遠很累 就近念私立就好了 06/29 19:34
→ spermbox: 喔，誰有一中女中中科實中不念去念明道啊 06/29 19:35
→ naohcl: 明道直升班 06/29 19:35
→ spermbox: 台中高中一定是念公立，國中才念私立 06/29 19:36
→ spermbox: 放棄一中跑去念明道的很少，你別鬧了 06/29 19:36
→ naohcl: 明道醫學系量還不錯 很多人直升 06/29 19:36
→ spermbox: 這跟通勤無關，純粹是沒有必要而已 06/29 19:37
推 spermbox: 沒人會為了高中念明道跑去住烏日，這實在太搞笑了 06/29 19:39
推 naohcl: 如果有很大機會考上醫學系 我覺得有吸引力 06/29 19:40
推 spermbox: 能不能考上醫學系純粹是個人造化 06/29 19:40
→ spermbox: 無法考上醫科的人，不會因為送去明道就能考上 06/29 19:41
→ spermbox: 明道也不是看學區的，烏日來蹭這種會笑死人 06/29 19:42
推 naohcl: 考上明道 烏日上下學快 還是有優勢 06/29 19:44
推 spermbox: 曉明女中周圍房價也沒很高，同理可證14期跟明道中 06/29 19:44
→ spermbox: 學也沒有直接關係 06/29 19:44
→ naohcl: 衛道吧？ 06/29 19:44
→ spermbox: 只有掛學籍的區域才會有影響，其他私校一率無關別 06/29 19:45
→ spermbox: 鬧了 06/29 19:45
推 spermbox: 烏日粉你拉旱溪來救援還不夠，現在連明道都可以當 06/29 19:47
→ spermbox: 利多 06/29 19:47
→ spermbox: 也太搞笑 06/29 19:47
推 naohcl: 嘻嘻 好學區是利多無誤 北市介壽國中表示 06/29 19:48
噓 l1256: 誰會放棄一中女中去唸明道？買到撞到喔 06/29 19:49
→ naohcl: 去台中版問看看放棄一中女中去明道 囍 06/29 19:51
→ ganninian: 真的要念明道 住南區還比較方便 06/29 20:01
→ naohcl: 來自高中版 明道僅次於一中女中沒錯 06/29 20:30
→ naohcl: 師大附中有台大醫科也很少 有時候沒有 06/29 20:32
推 lin117: 確實會有放棄一中跟女中去讀明道唷 06/29 21:00
推 naohcl: 明道直升班 兩個台大醫科比附中還強 06/29 21:01
→ naohcl: 應屆台大醫科 實在厲害 06/29 21:01
推 lin117: 而且還不少，以前一個年級20班，每班前三名都是一中女中 06/29 21:02
→ lin117: 的實力，幾乎都選擇直升 06/29 21:02
→ lin117: 讀明道不需要住南區，校車一大堆，放學蜈蚣遊覽車 06/29 21:03
推 naohcl: 聽說學費差不多 高中部 不知道有沒有獎勵措施 06/29 21:03
推 lin117: 以前有學費補助，現在不曉得 06/29 21:05
推 lin117: 放棄一中女中也不意外，明道高中資優班同學有錢又會讀，去 06/29 21:07
→ lin117: 讀一中女中會有沒錢但會讀書 06/29 21:07
→ mitic1029: 要參加考試的就是普通人家，通常考到第一志願就不會讀 06/29 21:41
→ mitic1029: 私校，私校很強沒錯也很貴啦 06/29 21:41
推 naohcl: 聽說高中部約兩萬一學期 06/29 21:54
推 frowning1226: 沒有人一中女中能上跑去念什麼明道啦... 06/29 21:54
→ naohcl: 沒有差很多 06/29 21:54
→ naohcl: 為什麼要跳針上一中不念明道？囍 06/29 21:55
→ naohcl: 明明就有 明道兩個台大醬料應屆已經強過附中了 06/29 21:55
推 frowning1226: 不錯啊，台大醫兩個是厲害，問題一中女中多久？ 06/29 22:04
→ frowning1226: 你要幫烏日講話我沒意見啦，不要在那講不是事實的 06/29 22:04
→ frowning1226: 你要說什麼高鐵很棒，娛樂城過了很好都行 06/29 22:05
→ frowning1226: 明道也是不錯的學校，ok，這都是事實 06/29 22:06
→ frowning1226: 私校裡面先把衛道幹掉，再來講一中女中好嗎 06/29 22:06
→ frowning1226: 拿資優班比，你怎麼不拿一中數理資優班來比 06/29 22:07
→ naohcl: 再貼一次給你看明道跟衛道 06/29 22:08
→ naohcl: 我也是google新聞 有什麼資優班不重要 06/29 22:09
→ naohcl: 我說明道僅次一中女中沒錯 06/29 22:09
→ naohcl: 哪裡講不是事實 囍 06/29 22:10
推 frowning1226: 你去問看看中小企業主送衛道還是明道再來講啦 06/29 22:11
→ frowning1226: 是烏日買很多喔？ 06/29 22:12
→ frowning1226: 還是買了一戶而已拼命吹 06/29 22:12
→ naohcl: 烏日酸別跳針 嘻嘻 明道不錯辦學績效不錯 06/29 22:14
→ naohcl: PTT不就討論平台 要一直跳針上一中不去明道 我覺得不太對 06/29 22:15
→ naohcl: 而且明道辦學績效確實不錯 06/29 22:15
推 frowning1226: 烏日很棒啊，低基期補漲，看清楚我打的(低基期 06/29 22:15
推 frowning1226: 我這輩子唯一後悔的是g0看錯，烏日齁投報soso啦 06/29 22:19
推 naohcl: 這輩子還講太早吧 06/29 22:20
→ frowning1226: 然後基本上烏日漲對大家都是好事，台中人看著烏日 06/29 22:20
→ naohcl: 烏日等你抬轎啊 囍 06/29 22:20
推 aoc7175: 智障才買那吧 06/29 22:21
→ frowning1226: 然後說，挖靠，烏日賣這個價耶，所以我哪裏哪裏怎樣 06/29 22:21
→ aoc7175: 純粹瞎炒 06/29 22:21
推 naohcl: 明天要開工了 可以來看看是不是值得買啊 囍 06/29 22:22
推 frowning1226: 當中科和高鐵和市區分離的時候，你以為是竹北嗎XD 06/29 22:23
推 naohcl: 本來就是分離的！？ 06/29 22:28
推 gregg: 明道中學是不錯啊，但不需要爲了讀明道買烏日。畢竟明道是 06/29 22:36
→ gregg: 考進去的，而不是住得進就有用 06/29 22:36
推 naohcl: 高三生 分秒必爭 能多睡一點當然好 06/29 22:38
→ naohcl: 明道比二中後面是很久沒看高中升學率了吧 06/29 22:38
推 gregg: 若要說買烏日就是爲了方便讀明道，那怎麼不說買中區最好？ 06/29 22:38
→ gregg: 中區去一中女中都很近，還公立的不像私立要花錢 06/29 22:38
→ gregg: 二中弱很久，明道變強也是事實，但爲了明道而買烏日還是很 06/29 22:39
→ gregg: 有趣的事 06/29 22:39
推 naohcl: 買烏日的附加優勢 明星私立國高中 06/29 22:41
推 gregg: 再來以學區考量，你買烏日就是賭一把求一定能上明道，萬一 06/29 22:41
→ gregg: 沒上呢？變成要花更遠的通勤距離進市區讀高中 06/29 22:41
→ gregg: 住市區，就是市中心，去傳統名校都近 06/29 22:42
推 naohcl: 目前現況北區比烏日貴 三房2500左右 06/29 22:44
→ naohcl: 中區案子少 南區也比烏日貴 06/29 22:44
推 gregg: 既然知道明道這麼好，不會不知道越好的學校越難考吧？你以 06/29 22:45
→ gregg: 爲會考考3a到4a進明道輕而易舉？要不要去看看整個中投區能 06/29 22:45
→ gregg: 考3a以上的學生占比多少？不是每個學生都像您英明威武喔 06/29 22:45
→ naohcl: 小三就要訓練我小孩考 06/29 22:46
→ naohcl: 考國中部 06/29 22:46
→ naohcl: 考試就是不斷練習 多練幾遍就會上 06/29 22:47
推 gregg: 訓練很好啊，祝福 06/29 22:47
→ gregg: 多練幾次就上醫科了嗎？ 呵呵 06/29 22:48
推 naohcl: 謝謝 希望可以念明道國中高中部 06/29 22:48
→ naohcl: 比較容易上醫學系 多訓練 06/29 22:49
推 JKjohnwick: 成績好本來就是去衛道不是去明道 06/29 23:51
推 frowning1226: 明道辦學近年真的不錯，我認為校方很認真 06/30 00:08
推 frowning1226: 近一年烏日的補漲力道也很強，這些都是事實 06/30 00:11
→ frowning1226: 但要比幅度的話，今年可能還小輸大里 06/30 00:11
→ frowning1226: 我認為這都是相對後線的位置在補漲價差 06/30 00:12
推 naohcl: G0三房車2500左右 高鐵搖滾區指日可待 06/30 00:56
推 jerry41512: 我不懂為啥每次都要把烏日黑到離市區很遠欸 你要黑特 06/30 02:31
→ jerry41512: 區你家的事 但明道仁德這帶明明就在南屯南區旁而已 06/30 02:31
推 jerry41512: 話說學生時代的確有海線彰化來念書 家裡就順便買附近 06/30 02:35
→ jerry41512: 的 不過那時候也便宜就是了 06/30 02:35
推 gregg: 明道的確離市區不遠，這樣也沒必要為了明道買烏日了吧 06/30 09:03
推 gregg: 然後新烏日站到明道要3.4公里，愛買復興店到明道是2.6公里 06/30 09:07
→ gregg: 南區的文心復興大路口到明道，還比高鐵站前去明道進....... 06/30 09:07
→ gregg: 若說為了讀明道買房子，要買的也是南區中山醫附近，而不是 06/30 09:08
→ gregg: 買高鐵站前吧...... 06/30 09:09
推 naohcl: 價格有差 愛買是不錯 高鐵三房車便宜一點 06/30 09:16
→ naohcl: 高鐵公車很多去明道 06/30 09:16
→ MacD89: 高鐵附近機能本來就差呀 台中高鐵站又一堆高架迷宮 真的只 06/30 10:24
→ MacD89: 能靠台鐵捷運綠線進出比較方便 開車一不小心走錯再花10分 06/30 10:25
→ MacD89: 鐘繞回原點 06/30 10:25
→ MacD89: 不過真的天天熊貓也沒差 房版會有人付不起嗎？ 06/30 10:27
→ MacD89: 如果自己心血來潮想出去吃 就坐捷運或台鐵去市中心吃 06/30 10:28
推 spermbox: 我在這邊正式宣布，nao是明道粉不是烏日粉 06/30 11:05
→ spermbox: 我真不曉得哪個孩子會放棄一中女中跑去念明道，真 06/30 11:05
→ spermbox: 是神奇 06/30 11:05
→ spermbox: 孩子如果想念中一中、女中我並不覺得家長會強迫跑 06/30 11:06
→ spermbox: 去明道註冊 06/30 11:06
→ spermbox: 畢竟高中能唸第一志願，我想會放棄這種機會的人應 06/30 11:07
→ spermbox: 該是少之又少 06/30 11:07
→ spermbox: 我就不另外討論明道周圍根本沒有任何升大學補習班 06/30 11:08
→ spermbox: 了 06/30 11:08
→ spermbox: 畢竟升大學補習班幾乎都在一中街 06/30 11:09
→ spermbox: 天龍人nao應該不知道，因為他對台中的認知範圍僅限 06/30 11:10
→ spermbox: 烏日高鐵特區 06/30 11:10
推 naohcl: 嘻嘻 一中街很少去啦 等一下去廣三 06/30 11:28