看板 home-sale
原本C大預計5年內橋頭會到40 但是好像看推文 有可能年底或是明年Q1 實登就可能到40 萬一真的這麼快來到40 而且還沒開始降息 那其他地區的預售開價要怎麼玩 記得3年前橋頭才17/18 鳳山也不到20 美術館 30 橋頭40 鳳山45 三民50 苓雅新興55 左營巨蛋高鐵 60 農16美術館 65 理論上短期區域價格位階很難改變 單純用40預售當地板來 預測其他區域預售價格 另外 目前手中自住和投資都壓在美農 有需要快脫手換到橋頭嗎 我真的很怕被外拋 沒跟上橋頭心裡有點不踏實 求C大開示 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.28.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697987428.A.58C.html
guanole: 你怎麼不先參考一下新竹的走勢呢 10/22 23:12
scarrony: 橋頭是要吃位階升級,不一定是其他地方漲更高,但 10/22 23:15
scarrony: 橋頭是會追上其他地方 10/22 23:15
jessicaabc98: 當然是60-80% 10/22 23:15
SDFSDF: 鳳山不好說…國泰重劃區的推案可以拉昇到很高 10/22 23:19
Chricey: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 10/23 06:54
hsiuang: 未來高雄地板價40 10/22 23:20
SDFSDF: 鳳山低價區幾個點給你參考 華鳳 頂新 鳳山國中 10/22 23:21
SDFSDF: 鳳山國中代表選手:鳳山都更好有看到37的 大部分34 10/22 23:23
SDFSDF: 也可以相信橋頭40其他會跌爆就是 目前三民區就中都57 10/22 23:24
Chricey: 關節痛按摩有效嗎? 10/23 07:05
Skydier: 舉例來說 烏日45不代表南區45 10/22 23:24
SDFSDF: 有論點是高雄六都最便宜 台北120 高雄40怎麼輸 10/22 23:26
destinygirl: 會有比價效應,如果漲到和市中心一樣貴,大家就回防 10/22 23:26
destinygirl: 市中心就好了。 10/22 23:26
Chricey: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 10/23 08:07
SDFSDF: 市府大東捷運站聯開看來要成了…搞不好他說他要站50… 10/22 23:27
floatfaith: 美農不是 也算在北高台積電範圍嗎~~ 10/22 23:28
rick6304: 照你這樣算就很合理阿 你是覺得太貴還太便宜 台南現在就 10/22 23:29
rick6304: 60了有在嫌貴嗎 10/22 23:29
Chricey: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 10/23 08:32
SDFSDF: Ceca只會說你賺得慢一點 是不會被外拋啦… 10/22 23:30
SDFSDF: 難道你住美術館透天會覺得被善化外拋? 10/22 23:30
yo4126: 你有美農有啥好擔心.富邦BOT都還沒蓋完 10/22 23:31
rick6304: 不過橋頭40 中古30 那等於沒賺阿 ceca應該不只看40吧 10/22 23:33
Chricey: 本魯關節痛始祖,葡萄糖胺保證沒用,乖乖吃UC2 10/23 08:38
maxboy06: 三民現在已經40了 10/22 23:33
floatfaith: 都會一起漲吧~ 自住投資都有了…在北高蛋黃還擔心被 10/22 23:33
floatfaith: 外拋…看菜菜怎麼搶得贏投客啊..青安人道走廊還不快上 10/22 23:33
floatfaith: 車真的是喔 10/22 23:33
Kroner: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 10/23 09:58
SDFSDF: Ceca看得比較保守 他可能會先跑 但至少會陪你們7年 10/22 23:34
Wallen: 目前橋頭就像5年前的央北 10/22 23:34
yihua2: 自住跟投資都在美農要怎麼輸~~~羨慕嫉妒 10/22 23:34
SDFSDF: 因為很多投客預售都一次五六戶的 10/22 23:35
Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 10/23 10:19
floatfaith: 印象中Ceca有分析過要不要南高換北高的~沒關係也想再 10/22 23:36
floatfaith: 複習一次 呼喚Ceca老師 10/22 23:36
SDFSDF: 怎麼輸的問題 科工館 河堤 文山都問過啊 10/22 23:36
blargelp: 前提就不對了 今年不可能40啦 明年也很難 10/22 23:36
Kroner: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 10/23 11:18
skyg: 可以觀察那個郡都大極去化快不快啊,很快的話會持續上行 10/22 23:37
SDFSDF: 苓雅光衛武營站聯開宅搞不好就破55了 10/22 23:38
sspider0829: 就崩盤了 目前看到很多說法都說橋頭上3738泡沫 不用 10/22 23:39
sspider0829: 看40了 10/22 23:39
Kroner: 5樓關節跟X一樣 10/23 12:18
sspider0829: 語畢 …. 10/22 23:39
NeihuSnape: 橋頭上40真的是送分題 現在30初 能買幾間是幾間 10/22 23:39
skyg: 鳳山最貴的泰瑋皇居實登40-42,去化很慢,要40不簡單的 10/22 23:40
skyg: 不過雖然是慢,但還是有慢慢在消化的 10/22 23:40
Kroner: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/23 13:19
mokinased: 人家買30現在37已經穩賺20%了,你現追起跑就先輸20% ! 10/22 23:43
mokinased: 橋頭就是拉起來要跟美術館平起平坐,還有的等啦,倒不 10/22 23:43
mokinased: 如等看看哪區落隊的 10/22 23:43
sspider0829: 你覺得鳳山 苓雅 新興 是一線嗎? 不是的話 只夠格 10/22 23:46
Chricey: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/23 22:11
sspider0829: 跟橋頭男子打平而已 10/22 23:46
sspider0829: 鳳山這麼舊的地方 就算有lala 是怎麼跟gg打? 10/22 23:46
sspider0829: 更不要說苓雅新興 現在有什麼?舊市區而已 穩輸美農 10/22 23:48
sspider0829: 巨蛋這種一線 二線都不知道算不算 10/22 23:48
Kroner: 本魯關節痛始祖,葡萄糖胺保證沒用,乖乖吃UC2 10/22 23:48
skyg: 這些地方就不能去GG上班嗎,就像善新在怎麼漲也不會比東區貴 10/22 23:49
NirOE: 要就趕快買橋頭 明知道送分題 10/22 23:49
yo4126: 橋頭要跟美術館平起平坐,那建設要好到不行才可以. 10/22 23:49
lalala419: 橋頭拉到跟美術館?同花打葫蘆house? 10/22 23:49
Kroner: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 10/22 23:49
suhhwanjen: 落隊的不就高大那邊嗎~ 10/22 23:50
OscarActor: 人家隨便喊喊價你就信了? 10/22 23:50
skyg: 我看照這種勢頭,搞不好橋頭100,舊市區還在5.60爬 10/22 23:51
jaricho: 台南最高價在平實 不在善新 給參考 平實周圍集結市區商場 10/22 23:52
Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎?有人能證實嗎? 10/22 23:52
NirOE: 別忘了橋頭還有一堆地 就看政府怎麼玩而已 10/22 23:52
jaricho: 醫療學區 光醫療學區就差很多 10/22 23:52
OscarActor: 自住買高大 炒房炒橋頭 10/22 23:52
hyjay: 美農繼續放,鼓山左營=大安信義,楠梓橋頭=內湖南港 10/22 23:52
Kroner: 喔喔喔,UC2 真的是超讚的啦 10/22 23:52
sspider0829: 什麼隨便喊喊 實登不算露台都36多了- - 10/22 23:53
NirOE: 黑啊 原本想說是露台37說嘴一下 10/22 23:54
NirOE: 沒想到非露台也36了 10/22 23:54
yihua2: https://i.imgur.com/m5LL6CI.jpeg 10/22 23:55
Chricey: 不動對關節最好,拎北都躺著 10/22 23:55
SDFSDF: 下好離手 高雄內戰唷 到底誰被外拋呢 10/22 23:56
yo4126: 高雄外圍地很多,但最精華市區的就是地很少,所以寶貴啊 10/22 23:56
kkjjrtlym: 衝阿勇士們 大家一間一間疊上去 破百不是夢啦 10/22 23:58
snthasin: 橋頭之後有科園實驗中學,醫療有高醫岡山分院 10/22 23:58
Chricey: 看到關節痛,我就想起我姨媽 10/22 23:58
yihua2: 昨天實登出來,9月有13-14樓兩房的 應該沒露台 36. 10/22 23:58
yihua2: X ,現在聽到2+1 也是要賣這個價格,然後兩房的要 10/22 23:58
yihua2: 賣38了== 10/22 23:58
jaricho: 應該是在地人覺得不合理同時追蹤YT 決定2025下半年再買的 10/22 23:59
Kroner: 看到關節痛,我就想起我姨媽 10/22 23:59
jaricho: 會被外拋 10/22 23:59
sspider0829: 奇怪 怎麼許久不見高雄楠梓高大王 10/22 23:59
OscarActor: 橋頭勇士一起去買大極吧,攻上山頭炒到一百叫爸爸。 10/22 23:59
yihua2: 大吉內圈兩房這兩天也很熱銷,沒想到三個陽台也是 10/23 00:00
Kroner: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 10/23 00:00
yihua2: 賣的嚇嚇叫== 10/23 00:00
SDFSDF: 喜迎橋頭攻上100 舊市區都給我下來當爐主 10/23 00:01
skyg: 現在買橋頭,等橋頭100賣掉換舊市區還有找的意思,讚喔 10/23 00:02
floatfaith: 大吉大利 今晚吃G 10/23 00:04
Kroner: UC2是啥東西?求解釋啦! 10/23 00:04
poz93: 全部+5萬啊 10/23 00:05
jintinge: 跟兩個月前比,橋頭已+8萬了,其他位置馬上跟上。 10/23 00:07
jessicaabc98: 100-120吧 10/23 00:09
OscarActor: 坪數繼續壓小 總價壓到一千以內 單坪繼續衝高 格局再 10/23 00:09
Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 10/23 00:09
OscarActor: 爛都有人買單 建商厲害厲害 10/23 00:09
STAEGG: 僑頭有自住買盤嗎??? 10/23 00:19
flybob: 自住投資都在美農+1 10/23 00:41
erowii: 未來市9月也有實登30的,價差真大 10/23 00:49
Chricey: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 10/23 00:49
stanleyplus: 未來地板40 10/23 00:51
stanleyplus: 美術館新的皇苑都60以上了 10/23 00:52
deenhank: 都在美農+1還有一些在三民以及苓雅.好怕這波沒跟到… 10/23 01:05
ceca: 其實我有講過,台積電+科學園區,有機率把橋頭炒到2~3線. 10/23 01:12
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 10/23 01:12
ceca: 無法判斷會落在那裡,但是爬過金獅湖你不用感覺到太意外. 10/23 01:13
ceca: 當然如果你要他踩在二線喔.... 10/23 01:14
ceca: 除非台積電那邊有兩個製成+6個廠以上. 10/23 01:14
ceca: 以及橋科還有一個180公頃以上的二期新科學園區. 10/23 01:14
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 10/23 01:14
ceca: 不然炒作的時候有可能衝到二線,但時間拉一下二線就又漲回來. 10/23 01:15
primroser: 未來市開放A棟2+1沒高雄厝總價和之前有高雄厝一樣價格 10/23 01:18
primroser: 但應該還是有買家吞下去 室內坪沒有變少 單坪變高 10/23 01:19
tonsofdamage: 不太懂為什麼台積電跟美濃位置有什麼太大關係,美 10/23 03:05
Chricey: 剛開始吃UC2,期待 10/23 03:05
tonsofdamage: 濃距離楠梓這麼遠,實在看不出漲價的未來性在哪 10/23 03:05
stopdog: 他們應該是說美術館農16 10/23 03:28
petesam: 美農是極蛋黃有什麼好怕的 10/23 06:26
sspider0829: 對啊 未來市2個月前有高雄厝底價跟現在沒高雄厝底價 10/23 06:54
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 10/23 06:54
sspider0829: 一樣 等於足足漲了100…. 狂賀當時買30的 哈哈哈哈 10/23 06:54
wasi63898: 想攻頂的現在可以衝。要下來坐火車就好 10/23 06:58
qqq7840: 可以找高大五年內的中古屋還有機會25-28買到等補漲吧 10/23 06:59
Airfoil: 呃..橋頭這些都嘛小到不能住人到坪數再衝單價。自住真的 10/23 07:05
Chricey: 5樓關節跟X一樣 10/23 07:05
Airfoil: 買高大就好 不要傻傻去接盤。橋頭讓這些投資客互炒自爽 10/23 07:05
Airfoil: 就好。 10/23 07:05
gaussjordan: 高大到底是買氣多差啊 10/23 08:06
gaussjordan: 橋科小到不能住人 高大是多大啊 10/23 08:07
Chricey: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/23 08:07
gm3252: 他不是很早就說了高雄合理價錢會追上新北 10/23 08:16
sss700304: 某人說今年年底降習??? 10/23 08:20
lionwin: 有些是無法投資農美的才去買橋科,以後tsmc和新的通勤台 10/23 08:31
lionwin: 鐵站蓋好,tsmc員工從美術館坐火車過去會多遠?超近的 10/23 08:32
Kroner: 本魯關節痛始祖,葡萄糖胺保證沒用,乖乖吃UC2 10/23 08:32
lionwin: 所以買農美就是穩,畢竟一個地方發展十幾二十年了也不是 10/23 08:33
lionwin: 那麼容易被超越~ 10/23 08:33
mokinased: 房產新名詞美農 ,不同於美濃 ,是說連高雄蛋白小港現 10/23 08:38
mokinased: 在都可以開到30幾,橋頭有橋科怎麼可能沒30幾^_^ 10/23 08:38
Chricey: 關節痛按摩有效嗎? 10/23 08:38
halfmoon6: 你現在買還來得及 以後橋頭一定80-100 10/23 09:16
yihua2: 對啊,橋頭至少有話題跟建商的炒做,小港只是跟著 10/23 09:42
yihua2: 漲上去。 10/23 09:42
people01: 買家的薪水追得上嗎? 10/23 09:58
Chricey: UC2神招啊,吃下去就對了 10/23 09:58
ronnytower: 跟不上就用租的阿,不然跟父母公婆住,香!! 10/23 10:05
sspider0829: 跟不上就跟我租就好了啊 10/23 10:14
MixBear: 真便宜 高雄人真幸福 10/23 10:19
MixBear: 一起喜迎鳥籠吧 10/23 10:19
Chricey: UC2神招啊,吃下去就對了 10/23 10:19
jerrylin: 橋頭附近沒有台積電哪家企業薪水能支撐一坪40? 10/23 10:52
jerrylin: 靠國巨還日月光嗎 還是薪水更低的傳產 10/23 10:53
gv390: 當然就是靠台積電啊,日月光那種鳥公司有資格買橋頭? 10/23 11:13
PUREDJ: 以後日月無光的工程師,連橋頭都買不起了,被洗到路竹湖 10/23 11:18
Chricey: 哇勒,UC2 這個東西真的是太讚了 10/23 11:18
PUREDJ: 內吧 10/23 11:18
ship1228: 因為都現在流行小坪數,一坪40,總價也不高阿 10/23 11:54
lichun1228: 日月光這種鳥公司只能去阿蓮了 10/23 12:00
klsd: 台南東區南台南,安南九份子都有預售建案在調降了,南科新 10/23 12:18
Chricey: 關節痛睡覺就能治了,吃什麼UC2 10/23 12:18
klsd: 市建案還在調漲,現在單價新市還比高,不要只看平實好嗎 10/23 12:18
gaussjordan: 善化種田的能撐?彰化賣肉圓的能撐?梧棲抓魚的能撐 10/23 12:36
gaussjordan: ? 10/23 12:36
aass5566: 下一波應該漲鳳山了 鳳山西站 大東站 都有大投資建設 10/23 13:19
Kroner: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/23 13:19
AKDcsee: 美(術館)、農(16)、(高)鐵、(巨)蛋, 美農鐵蛋 10/23 16:42
cocoi: 其他地方沒有台積電阿,不然大社也來爭取? 10/23 20:33
cocoi: 高雄人最愛跟工廠住一起,記得在園區附近買房才賺...y 10/23 20:34
siddp987: 南台南的建案沒有調降呀~平行時空?那裡越賣越貴吧 10/23 22:11
Chricey: 關節痛按摩有效嗎? 10/23 22:11