昨天山崩的新聞一出來 直接想到這建案 附近就是順向坡 這對該建案的傷害會蠻大的吧 現在尷尬的是代銷 遇到這種順向坡山崩的問題 不知道他們會怎麼回答 ※ 引述《lifebobi (不正常人類研究所所長)》之銘言： : 今天問建商 : 每層差14-20不等。只有八樓以上才能買車位。然後三房格局大同小異，每棟都是複製貼上 : ，因為是舊建照，所以雨遮計價。 : 八樓約1388，坪數28.3，所以單價跟基隆火車站那棟什麼名字的建案單價一樣走到5字頭。 : 車位有B1-3，B1獨立大車位270萬，B3一般車位200-230萬不等。因為是舊建造（82），所以 : 和現在容積算法不一樣。但是耐震設計是110年的。 : 我覺得 : 優點： : 1.就是新 : 2.還是新，八堵車站週圍沒有一樣新或相對新大樓。（東京站應該20年？） : 缺點： : 1.全電沒有天然氣 : 2.機能差 : 3.學區差 : 4.梯戶差 : PS:我覺得甲山林這麼會賣房，不如買愛山林他們股票算了。 : ---- : Sent from BePTT on my Samsung SM-A528B : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.37.32 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1714226528.A.6F3.html : → NightElf: 這裡也能炒 厲害了 04/27 22:16 : → NightElf: 有機會賣得比微笑台北還久吧 04/27 22:17 : ※ 編輯: lifebobi (223.137.37.32 臺灣), 04/27/2024 22:21:20 : 推 PSMCyiCHANG: 想搭版問基隆新建案前三推薦 04/27 23:30 : 推 TheAnswerAI: 順向坡解決了！ 04/27 23:46 : 業務說，附近是，所以附近不開發。我自己查地圖，大概如業務所說。只有一小塊非順向坡 : ，所以有可能確實基地非順向，但是被順向包圍。 : 推 a9202507: 問一下 車位可以充電嗎? 04/28 00:22 : 可以，業務說只要加插頭還什麼的就好了 : → cecil123: 住這哪裡買菜，住越高福地看得更清楚… 04/28 01:05 : 推 jo6xup6: 車位可以充電 今天有去看 04/28 01:49 : 推 Re12345: 那個地點和地形 真的太頂 從後面算來那種 04/28 06:32 : → itna: 評論稍微不公，上城的價格是有附裝潢的，所以還算便宜可接受 04/28 08:17 : 沒錯，但是3房室內坪數大概只有18（陽台大概一坪）。你裝潢不會把公設坪數一起裝潢吧 : ？ : 推 badname: 甲山林真的很會賣房 04/28 08:25 : → CWC520: 總價也含家具家電 但我還是覺得在基隆這價位太貴了 04/28 08:51 : 推 a910148: 沒天然氣真的笑死，好奇誰會買 04/28 09:22 : 推 itna: 蠻搶手的，昨天問已經8成預訂，在基隆買房不被嫌的才要注意 04/28 09:27 : → itna: 城上原從16萬嫌到現在46萬，後悔3年前沒買房了嗎？ 04/28 09:28 : 要高樓層兩房才是4開頭，3房還在3字頭尾 : → itna: 城上城 04/28 09:28 : → kncc31: 買來要轉手炒的吧 要自住育兒真的差 04/28 10:19 : → kkbox0800: 滿悲哀的 台灣只剩房地產... 04/28 11:15 : → lilychichi: 現在預售屋真的很熱耶，最近看台北的也是一下就訂光了 04/28 12:59 : → lilychichi: QQ 04/28 12:59 : 推 deadpool5566: 沒天然氣太扯了 04/28 13:04 : 推 edison1003: 不如買汐止公寓 04/28 13:04 : 推 sanjik: 夢悅城也沒天然氣，建商成本考量 04/28 13:09 : → Hecc: 發財 04/28 13:52 : 推 torosome: 預售訂金10萬 轉手賺百萬 04/28 14:24 : → CWC520: 樓上想太多了吧 04/28 14:30 : → bbcer: 3月初網路文章寫的是42-45W/坪欸? 5字頭的說法哪來的呢? 04/28 14:51 : 樓層差異，我算5是高樓層喔，請看內文 : 推 super1937: 沒有天然氣!? 04/28 16:55 : → CHB1980: 東京站那邊超荒涼... 04/28 17:04 : → CHB1980: 騎車兜風發現調和街那邊有幾個建案 04/28 17:05 : → CHB1980: 還有新蓋的加油站，感覺那邊以後有點看頭 04/28 17:06 : 推 ShisenBy1996: 真好笑 基隆的薪資水準說這邊便宜XDDDDDDDD 04/28 20:31 : 推 a9202507: https://i.imgur.com/6Uoxj75.jpeg 04/28 20:48 : → chienlihui: 一層十戶，22樓，2梯… 04/28 21:10 : 推 CTjoey: 一層十戶二梯？上班時間要等多久 04/28 21:33 : ※ 編輯: lifebobi (223.137.37.32 臺灣), 04/28/2024 22:51:30 : 推 DUSTWAVE: 去看過完全不考慮，下定的也幾乎都是投資客 04/29 00:57 : → DUSTWAVE: 不過不得不說真的很會賣房子 04/29 00:58 : 推 eon4: 因為新青安＋新房供給有限 才被炒到那麼高 04/29 01:52 : 推 chiachinlin: 挖順向坡的腳蓋房子 04/29 08:39 : 推 Hamazura: 法規規定吧，好像容積還是樓層超過，不能接明火管線；要 04/29 11:27 : → Hamazura: 改只能買完正式搬入改裝桶裝瓦斯瓦斯爐或熱水器 04/29 11:27 : → Hamazura: 要接天然氣還是不行的 04/29 11:27 : → glin5566: 5字頭不如買汐止10-15年的中古屋，機能更好離台北更近 04/29 13:29 : 樓上說的不錯，但是對於老基隆人說，我還不想被洗到汐止。想留在基隆，所以很猶豫這個 : 價格。 : → ksk0516: 好恐怖 04/29 17:12 : ※ 編輯: lifebobi (223.137.151.148 臺灣), 04/29/2024 20:26:11 : 推 Hamazura: 單身養老住基隆可以，養小孩不建議，教育與育兒差多了 04/30 07:16 : → j00000: 每次開車經過都覺得那邊擋土牆感覺要做好做滿才安全... 04/30 11:18 : 噓 h5566: 投資客最愛 反正有捷運議題就能炒 能不能住誰管他 04/30 14:18 : 推 SAKIEr: 那邊到八堵車站，沒有一個完整的人行道 04/30 14:39 : → SONICBYSONY: 把以前討論城上城的文對比現況 真的是不買就後悔 05/01 09:06 : 推 ZeroValue: 想買這還不如買城上城，零機能還能開高價？ 05/01 23:41 : 推 a9202507: https://i.imgur.com/E2fCmxd.jpeg 05/01 23:47 : → a9202507: https://i.imgur.com/K1KAFDk.jpeg 05/01 23:47 : : 今天代銷說，早鳥到5／11，家電贈送到5／13。有沒有人早鳥能殺價的？可以順道搭個車嗎 : ？感恩。 : ※ 編輯: lifebobi (114.136.159.104 臺灣), 05/04/2024 22:15:41 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.138.126.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1717490449.A.119.html