※「新聞」標題須為原新聞標題且從頭張貼 ※ 1.新聞網址︰ https://www.cna.com.tw/news/acn/202411270356.aspx 2.新聞來源︰ CNA中央通訊社 3.完整新聞標題 深圳東莞房市免息墊頭期爆雷 有建案涉數千萬元 4.完整新聞內容︰ 首頁 / 兩岸 深圳東莞房市免息墊頭期爆雷 有建案涉數千萬元 2024/11/27 18:26 （中央社台北27日電） 廣東深圳、東莞房市前兩年盛行的「免息墊首付」爆雷。陸媒報導，「免息墊首付」是由 開發商指定的第三方機構為資金不足的買家提供免息頭期貸款，但今年6月因第三方公司 未如期還款，導致部分業主出現違約。 陸媒每日經濟新聞日前報導，深圳、東莞約10多處建案涉及「免息墊首付（頭期款）」爆 雷風波。有深圳業主表示，在2022年購買位於深圳龍崗坂田街道的信城縉華府，需支付人 民幣逾150萬元（約合新台幣675萬元）的頭期款，但業者實際只需出50萬元，剩下的100 萬元透過開發商與開發商指定的第三方合作公司宣傳的「免息貸款」付款。 但今年6月開發商指定的第三方合作公司未如期向銀行或貸款公司還款，導致部分業主在 銀行或貸款機構處出現違約情況。 據報導，涉及的第三方公司為廣東江廣源實業投資有限公司。這家公司本月因登記經營場 所卻無法聯絡上而被東莞市市場監督管理局列入經營異常名錄，而且多名業主也表示已無 法聯絡上江廣源。 每日經濟新聞記者獲取的資訊顯示，僅信城縉華府一處建案涉及金額便已超過千萬元，其 中信城縉悅城逾900萬元，多數業主欠下的金額在20萬到100萬元不等。 信城縉悅城一名業主表示，在江廣源的指導下，信城縉悅城多名業主當時是以裝修貸或消 費貸名義向銀行或借貸機構貸款。據指出，裝修貸和消費貸作為頭期款屬違規行為。 當地主管部門目前已鎖定部分涉事建案，也就是因房屋處於限制狀態或開發商有違規行為 而導致售房系統被鎖定。 據深圳房地產信息平台數據，截至25日，信城縉華府目前已有55戶房源被分局鎖定；信城 縉悅城有10戶房源被分局鎖定。 龍崗區住建局職員回應，「因涉及第三方機構，住建局在收到業主反饋材料後，已經將材 料移交給公安，事件目前還在調查中」。 （編輯：周慧盈/楊昇儒）1131127 5.附註、心得、想法︰ 中國房市現在到底在玩什麼啊 感覺最近新聞有點多耶 連經濟火車頭的廣東也有新聞 可以請好心的中國板友現身為大家說明嗎 ※ 「Live」、「新聞」、「轉錄」、「舊聞」及 轉錄他方內容之文章 每日發文數總上限為3篇，自刪與板主刪除，同樣計入額度 ※ -- 久旱逢甘霖，涼。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.20.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1732709872.A.725.html