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江子翠精華區53戶老舊建築將剷平 華麗轉身24層住商大樓 2024/06/13 15:42文/記者張瀞勻 https://i.imgur.com/hrCLmif.jpeg
板橋江子翠段都更案於13日審議通過,海砂屋將轉為地上24層145戶的住商複合大樓,後 續核定後將進入拆除重建階段。 該案位於板橋區松江街、銘傳街94巷所圍街廓中,步行至江子翠捷運站約5分鐘路程,基 地規模約614.3坪,現況為4-5層樓、屋齡35-44年之鋼筋混凝土建築物,戶數53戶,其中2 5戶於100年經市府工務局認定為海砂屋,江翠市民活動中心也位於其中。 更新後該案1、2樓仍設有市民活動中心,面積則從40坪增加至近70坪,希望可以透過都市 更新為江翠地區市民提供一個全新無障礙且更舒適的活動空間。 另外本案也留設了約4-7公尺的人行步道及231平方公尺開放空間,改善周邊人行空間串連 ,促進基地及周邊環境品質改善,增進公共利益。 市府都市更新處補充,自4月3日花蓮強震後,新北市府修正「新北市加速推動都市危險建 築物重建專案計畫」除了原先海砂屋、耐震能力不足,這次新納入震損紅、黃單建築物, 並且降低門檻至取得超過8成同意即可提出申請,希望擴大適用範疇,讓更多迫於重建之 危險老舊建築物可以加速都更。 https://estate.ltn.com.tw/article/20911 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.109.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1718274585.A.4E0.html
warfarin: 酷喔! 06/13 18:45
warfarin: 這種換屋,有人知道都怎麼換嗎? 06/13 18:45
kilo7: 有一坪換一坪嗎?外加停車位嗎? 06/13 19:15
magicalko: 拿土地跟銀行借錢蓋房子? 06/13 19:28
Chricey: 靈芝 06/14 00:15
magicalko: 持有坪數*時價單價=持有額度再選購新房,多退少補? 06/13 19:32
chinaeatshit: 這種都是要自己多補的 建商賺不到什麼利差 06/13 19:41
kidlee: 要做周邊環境品質改善至少把松江街人行步道做起來 06/13 22:11
Chricey: 魚油功效 06/13 22:11
kidlee: 吧...常常要繞過違停車輛,走在馬路上給車子撞... 06/13 22:11
warfarin: 台灣交通上面不改就沒救救了 06/14 00:15
F1ower: 那邊根本沒有人行道 走起來膽戰心驚 06/15 16:31
Chricey: 靈芝功效 06/15 16:31