中工奪板橋福利站公辦都更案 投資額20億元 https://udn.com/news/story/7241/7332387 2023-07-28 19:13經濟日報／ 記者朱曼寧／台北即時報導都市更新 中工（2515）今（28）日公告，獲選為新北市板橋區「板橋福利站公辦都更案」最優申請 人資格，該案投資金額約20億元，預計將於今年9月簽約，全案預計2027年完工。 國家住都中心表示，建築團隊以「人」為本，結合「全齡、永續、智慧、健康」四大面向 ，打造共享、共學、共樂的全齡住宅。 中工表示，該案邀請到元宏聯合建築師事務所共同合作，規劃興建1幢2棟鋼構之24層住宅 大樓；1樓規劃為板橋福利站使用，第2層至第24層為住宅使用。 建築團隊考慮現代高壓的社會環境，在規劃上融入環境永續、健康安全、智慧生活、全齡 共享的理念，透過與社區環境的結合、開放綠化空間、智慧化建築的設計，結合公共空間 的活動，串連人與人間的交流，提升社區價值，建立與未來環境更好的互動。 響應2050淨零排放路徑，本案規劃建築外觀導入循環經濟概念，使用預製單元式帷幕、複 層節能工法，能有效保溫、隔熱，室內空調與照明設備選用高效率節能產品，設計將達「 R-BERs新建住宅效能標示1級」，並同時取得綠建築黃金級、智慧建築銀級、耐震標章， 打造符合生態、節能、減廢、健康、安全、智慧之優良建築。 國家住都中心表示，「板橋福利站公辦都更案」為國防部福利事業管理處旗下福利站，採 都市更新權利變換方式於原址重建的第1案，更新後，板橋福利站將獲得嶄新的空間環境 。 此外，考慮周邊土地住商使用型態，福利站將自道路境界線退縮至少10公尺，設置廣場開 放空間，除了作為建築物和道路之間的緩衝區域外，該空間還將成為板橋福利站與周邊商 業活動的聚集地，同時提供行人通道休憩的空間，滿足福利站機能及增加公共利益。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.26.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1690636579.A.8BA.html ※ 編輯: bananafe (39.14.26.28 臺灣), 07/29/2023 21:19:03